Inwestycje Rynek pierwotny

Nowe mieszkania

Mimo, że od początku roku banki znacznie bardziej restrykcyjnie oceniają zdolność kredytową, chętnych na nieruchomości nie zabraknie. W poprzednim 2017 r. ceny mieszkań napędzali ci, którzy stresowali się, że w styczniu nie będą mieli szans na kredyt. Mimo iż w styczniu nie miała miejsca grudniowa tendencja, to inwestorzy, firmy budowlane, agenci oraz sprzedający nadal są ukontentowani. Najbardziej popularne stają się jedna mieszkania o niewielkim metrażu. Warto jednak zaznaczyć, że coraz większą popularnością zaczynają cieszyć się kameralne mieszkania o małym metrażu. Wychodzi więc na to, że obecnie już nawet single mogą sobie kupić wymarzony domek. Jest wiele ciekawych ofert na rynku, warto jednak sprawdzić domy Bydgoszcz.

Na przykładzie większości deweloperów, średnia wielkość sprzedanego mieszkania, tak samo jak w ciągu poprzedzających kilkunastu miesięcy, wynosiła około 45 metrów powierzchni. W pierwszym tygodniu lutego, ta średnia nieco zmalała do 42 metrów. Specjaliści z branży twierdzą zgodnie, że niezmiennie dobra sprzedaż to efekt przede wszystkim rosnącej podaży i spadku cen na rynku pierwotnym. Przejaskrawione mogły być również obawy o możliwość uzyskania kredytu. Także dla analityków wyniki zawarte w styczniowych umowach sprzedaży są optymistycznym akcentem. Jednak z podsumowaniem obrotu na rynku pierwotnym poczekać się należy minimum do ustalania danych za luty, jako iż styczeń to czas mało reprezentatywny z przyczyn psychologicznych (decyzje noworoczne i inne mało racjonalne zrywy). Przed przesadzonym optymizmem ostrzegają nawet inwestorzy. Nie ma pewności, że taka tendencja będzie trwała, ale jak pierwszy kwartał to satysfakcjonujący wynik.